Sanierungskonzepte

Die Erstellung von optimalen Sanierungskonzepten ist ein wichtiger Teil der Energieberatung. Das Sanierungskonzept ist ein sehr begehrtes Ergebnis der detaillierten Gebäudediagnose und Wunschmodernisierung eines Bauherrn. Solch ein Sanierungskonzept kann nur auf Wunsch und mit direktem Einsatz des Bauherrn optimal erstellt werden. Hier spielt die Gebäude-Diagnose eine immens wichtige Rolle. Durch die Berechnung der U-Werte jeden Bauteiles, der genauen Beurteilung und Berechnung der Wärmebrücken, der Transmissionswärmeverluste und Lüftungsverluste, kombiniert mit einer Diagnose der Anlagetechnik (Heizungsanlage, Warmwasseranlage und eventuelle Lüftungs- oder Klimaanlagen), kann der exakte Ist-Zustand eines Gebäudes berechnet werden. Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) fördert im Rahmen von Energieberatungen für Wohngebäude (ehemals „Vor-Ort- Beratung“) erstellte iSFP seit dem 01.07.2017. Anstatt des bisherigen Energieberatungsberichtes kann im Rahmen des Förderprogramms auch ein iSFP eingereicht werden. Wie bei den bisherigen Energieberatungsberichten gibt es auch hier die Möglichkeit, den iSFP nachzubessern. Seit 2020 werden bis zu 80 Prozent der förderfähigen Beratungskosten übernommen, höchstens 1.300 Euro für Ein- oder Zweifamilienhäuser und 1.700 Euro für Wohngebäude mit drei und mehr Wohneinheiten. Für Wohnungseigentümergemeinschaften gibt es zusätzlich einen einmaligen Zuschuss von bis zu 500 Euro, wenn der Energieberatungsbericht in einer Wohnung Eigentümerversammlung erläutert wird. Das Sanierungskonzept verbindet optimale Modernisierungsmaßnahmen mit maximalen Energieeinsparungen, die durch ein vorher eingeplantes Budget zum gewünschten Effizienzhaus führen sollen. Das akkurate Gleichgewicht von wie viel und wie wenig jedes Bauteil oder jede Anlagetechnik modernisiert werden soll, ist der Erfolg eines optimalen Sanierungskonzeptes, um die gewünschten Energie Einsparung, das Wohlgefühl und die Wertsteigerung des Gebäudes zu realisieren. Durch präzise Modernisierungsplanungen kann man gezielt an jedem Objekt die optimalen Sanierungsmaßnahmen berechnen, wirtschaftliche Möglichkeiten vergleichen, die Förderungsmittel anfragen und dann erst optimal modernisieren. Bei der Modernisierung bestehender Gebäude können hohe Energieeinsparungen erzielt werden. Eine Reduktion des Primärenergiebedarf um mehr als 50 % ist technisch machbar und sehr häufig wirtschaftlich sinnvoll umsetzbar. Das erste Ziel einer Modernisierung im Hinblick auf die Energieeffizienz ist zunächst die Senkung des Heizwärmebedarfs und die Steigerung des Wohn Komforts durch höhere Oberflächentemperatur.

ALTBAU

SANIERUNGSKONZEPTE

Energieberatung

Aufnahme - Altbau • Ist Zustand Diagnose • Thermografie • Budget und Finanzierung • KfW - Förderungen Sanierungskonzept: • Sanierung Gebäudehülle • Sanierung Anlagetechnik • Lüftungskonzept • Wärmebrücken Minimierung • Erneuerbare Energien Bauphase: • Blower Door • Thermografie • Lüftungskonzept Sanierungsergebnis: • EnEV Nachweis Sanierungsobjekt • Energieausweis (Reg.Nr.-DiBt) • Dokumentation